Le site À propos de Diag Malin
Le copilote indépendant du propriétaire vendeur ou bailleur face au mur réglementaire DPE, audit énergétique et diagnostics immobiliers 2026-2028.
Qui édite ce site
Diag Malin est édité par une équipe éditoriale spécialisée dans les diagnostics immobiliers et la réglementation du logement. Nous ne sommes pas un cabinet de diagnostiqueurs et pas un comparateur d'audits : notre seul produit, c'est l'information claire et à jour.
Notre travail repose sur deux piliers : les sources officielles (Légifrance, service-public.fr, ADEME, ministère de l'Écologie, ANAH) que nous citons sur chaque chiffre, et la relecture par des diagnostiqueurs immobiliers certifiés en exercice, qui garantissent que ce que nous écrivons tient la route face au terrain.
Pourquoi ce site
Quand un propriétaire cherche aujourd'hui "diagnostics obligatoires vente" ou "DPE F que faire", il tombe sur trois types de résultats : des pages institutionnelles (service-public.fr, ANAH) techniquement justes mais peu lisibles ; des plateformes de mise en relation qui veulent vendre un devis dans la journée ; et des sites d'agences immo qui survolent. Aucun ne fait simplement le job qu'on attend : expliquer clairement ce que vous devez faire, dans quel ordre, à quel coût, en tenant compte de la dernière réforme.
Il y a aussi une raison structurelle. Le décret 2010-1200 interdit aux diagnostiqueurs de toucher la moindre rémunération sur les recommandations qu'ils font à un propriétaire après diagnostic. Du coup, presque personne en France n'écrit sur le sujet de façon vraiment neutre : ni les diagnostiqueurs (interdits), ni les énergéticiens (vendeurs déguisés). Diag Malin existe pour combler ce vide. Notre seul indicateur de succès : avez-vous compris en 5 minutes ce que vous devez faire ?
Notre angle éditorial
Nous suivons une vague réglementaire majeure : la loi Climat & Résilience qui interdit progressivement la location des logements F (2028) et E (2034) après les G (2025). Cette vague est mal anticipée par 80 % des propriétaires. Notre travail : la rendre lisible.
Notre méthode
- Sources institutionnelles citées sur chaque chiffre. Légifrance, service-public.gouv.fr, ministère de l'Écologie, ADEME, ANAH, Journal Officiel.
- Mises à jour datées en haut de chaque article. Quand un arrêté change, on revoit l'article concerné.
- Calculateurs interactifs qu'on maintient à jour des derniers décrets.
- Relecture professionnelle : nos articles techniques sont relus avant publication par des diagnostiqueurs immobiliers en exercice.
Comment on gagne notre vie
Diag Malin n'est pas un cabinet de diagnostiqueurs et n'est pas un comparateur d'audits. Nous n'avons pas le droit, par la loi (décret 2010-1200), d'être rémunérés par des diagnostiqueurs pour les recommander.
Notre modèle économique repose sur des partenariats avec des acteurs en aval du diagnostic : courtiers en crédit immobilier, comparateurs d'assurance habitation, signature électronique de baux, et acteurs de la rénovation énergétique (Hellio, Effy, Heero) pour les propriétaires de passoires thermiques qui doivent rénover. Tout est listé sur notre page transparence.
Garanties d'indépendance
- Aucun cabinet de diagnostic n'est rémunéré par nous ni ne nous rémunère, conformément au décret 2010-1200.
- Aucun acteur n'a accès à nos brouillons avant publication.
- Aucun acteur ne peut demander la modification d'un article. Nous corrigeons les erreurs factuelles signalées avec justificatif, jamais sous pression commerciale.
Contact
Une coquille à signaler ? Une réforme qu'on n'a pas vue passer ? Une question dont vous ne trouvez la réponse nulle part ? Écrivez-nous à contact@diag-malin.fr. Nous répondons sous 48 heures ouvrées.