Outil : Calculateur

Quels diagnostics immobiliers pour mon bien en 2026 ?

Renseignez votre opération, le type de bien, l'année de construction et la classe DPE actuelle. Le calculateur applique les règles en vigueur (décrets et arrêtés mis à jour réforme du 1^er janvier 2026) et vous donne la liste précise + le coût estimé.

Mis à jour le 4 mai 2026 · Sources : service-public.gouv.fr, ecologie.gouv.fr

Photo : Diag Malin / DR

Opération envisagée

Type de bien

Année de construction

Surface (m²)

Classe DPE actuelle

Détails de l'installation

Installation gaz > 15 ansInstallation électricité > 15 ansAssainissement non collectif (fosse septique)Zone à termites (arrêté préfectoral)Département à mérule (13 dépts)

Comment lire les résultats du calculateur

Le résultat affiche la liste des diagnostics obligatoires pour votre situation, accompagnés du coût indicatif marché 2026 (fourchette basse / haute). Le total final dépendra des prestataires consultés et de la zone géographique.

Bon à savoir

Ce calculateur produit une estimation. Les diagnostiqueurs certifiés (Cofrac) restent les seuls habilités à délivrer les documents légaux. Comptez un rendez-vous unique de 1h à 3h selon le nombre de diagnostics.

Les évolutions réglementaires 2026-2028 à connaître

1^er janvier 2026 : nouveau coefficient électricité DPE (2,3 → 1,9), DPE collectif obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots.
1^er janvier 2025 (déjà en vigueur) : interdiction de location pour les logements classés G ; audit énergétique obligatoire vente classes E.
1^er janvier 2028 : interdiction location classes F.
1^er janvier 2034 : interdiction location classes E ; audit obligatoire vente classes D.

Pour comprendre l'impact concret sur votre bien, consultez nos dossiers vente, location et copropriété.